¿Por qué los precios de la madera han subido en la construcción?

      • La madera para nuestra construcción en Iowa viene de British Columbia, Canada y Oregon USA.
      • La madera que se usa ahora en Noviembre 2020 fue cosechada en Diciembre 2020.
      • En vísperas del COVID la producción bajo y despidos aumentaron dado a la expectativa de la baja en el mercado inmobiliario (lo cual no fue así).
      • La alta variabilidad de los precios de la madera en el 2020 se da por 1) producción de madera bajó, 2) demanda de vivienda subió, 3) De tres turnos, producción bajó a dos, 4) La costa oeste de USA sufrió incendios forestales este verano, 5) Hubo una baja en disponibilidad y numero de camioneros el transporte.
      • El precio se está comenzando a estabilizar, pero el producto que se compra caro llega en 6 semanas. El constructor no siente la baja del precio de la madera de inmediato ya que hay un tiempo de espera.
      • Madera tratada especial esta muy escasa y desabastecida en todo el país.
      • Grandes productoras de maderas ya no toman nuevos clientes para proteger a clientes antiguos en el abastecimiento.
      • En el momento que todos se quedaron en casa, les dio tiempo de construir su cubierta (decks) y ese aumento en demanda al mismo tiempo produjo escasez y una subida radical en el precio de madera tratada.
      • Muchos proyectos, sobre todo comerciales, están frenando la construcción. Unos esperando la baja de los precios, otros rediseñando para mantener los costos del proyectos bajo presupuesto.
      • El 2021 se mira muy prospero. Los precios bajarán un poco dado al aumento de producción de madera. Pero no bajarán tanto como estaban antes de la pandemia. Demanda de la vivienda sigue en el alta.

Nota: este fue un resumen de la entrevista de Casey Port VP de Hubbell Construction Services a los directivos de Beisser Lumber